Bekendmakingen grond en panden

Publicatiedatum: 26 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond aan de Dr. Schaepmanstraat 26 b te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Dr. Schaepmanstraat 26 b te Gennep, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van circa 20 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van de op het betreffende perceel aanwezige garagebox, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als garagebox. 

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de betreffende Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van de op het Verkochte aanwezige garagebox en is reeds huurder van de betreffende ondergrond (het Verkochte). De beoogde Koper heeft daarmee een uitzonderingspositie. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor een verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is functioneel verbonden met de daarop aanwezige garagebox dat in eigendom is van Koper en biedt geen alternatieve gebruiksmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.
3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend wordt gebruikt als garagebox, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de betreffende Koper als de enige serieuze gegadigde voor verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 18 maart 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 24 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond nabij Wilhelminastraat 9 te Ottersum

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Wilhelminastraat 9, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie E, nummer 3705, ter grootte van circa 47 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met woning aan Wilhelminastraat 9, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als erf/tuin.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Wilhelminastraat 9. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte en met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen. 
3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend worden gebruikt als erf/tuin, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieuze gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 16 maart 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 21 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot recht van gebruik van een perceel grond nabij Willem Boyeweg 81 te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een gebruiksovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Willem Boyeweg 81 te Gennep, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3219, ter grootte van totaal circa 30 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Gebruiksobject”. 

Het recht van gebruik van het Gebruiksobject komt toe aan de bewoner van het perceel met woning aan Willem Boyeweg 81, hierna te noemen: “Gebruiker”, en zal worden gebruikt als erf/tuin.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Gebruiker de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor het recht van gebruik van het Gebruiksobject.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Gebruiker is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Willem Boyeweg 81. De beoogde Gebruiker heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Gebruiksobject. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Gebruiksobject, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor een gebruiksrecht van het Gebruiksobject.
2. Het Gebruiksobject is uitsluitend geschikt voor Gebruiker, aangezien het Gebruiksobject alleen direct aansluit op het perceel van Gebruiker en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen. 
3. Het gebruiksrecht zal enkel worden verleend onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend wordt gebruikt als erf/tuin. Het recht van gebruik heeft derhalve enkel waarde voor Gebruiker. 

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Gebruiker in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Gebruiker als de enige serieuze gegadigde voor het recht van gebruik van het Gebruiksobject kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden in de vorm van een recht van gebruik. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met dit (voorgenomen) recht van gebruik? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 13 maart 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 17 februari 2025

Mededeling: Bereidheid tot huur en verhuur van een perceel inclusief opstal ten behoeve van een horecagelegenheid op de Niersvlonder te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, een openbare selectieprocedure is gestart en daarmee bereid is om een huurovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

• Locatie: vier percelen grond inclusief de (nog te plaatsen) opstal ten behoeve van een horecagelegenheid, gelegen nabij Genneperhuisweg 10 te Gennep, kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie C, nummers 1878 (ged.), 1879 (ged.) 1880 (ged.) en 563 (ged.);
• Grootte: Ter grootte van in totaal circa 500 vierkante meter (m2) perceeloppervlak en circa 54 vierkante meter (m2) gebruiksoppervlak van de opstal. Deze oppervlakten zijn slechts indicatief en er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in deze publicatie genoemde oppervlakte(n);
• Periode: 1 mei 2025 tot en met 31 oktober 2026; minimaal gemiddeld vier (4) dagen in de week geopend vanaf de middag tot avond tot maximaal 23:00 uur.
• Vereiste activiteit: Exploitatie van een horecagelegenheid waarbij ook alcoholhoudende dranken worden aangeboden.
• Voorbehoud: Een gedeelte van de uit te geven gronden is niet in eigendom van de gemeente Gennep. De in deze publicatie genoemde voorgenomen gronduitgifte is onder voorbehoud van (schriftelijke) goedkeuring van de eigenaar van het betreffende perceelsgedeelte. 

Hierbij worden geïnteresseerde partijen in de gelegenheid gesteld en uitgenodigd om hun interesse in huur en verhuur ten behoeve van een horecagelegenheid op de Niersvlonder te Gennep kenbaar te maken.

Aanmeldingsprocedure

Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden door een e-mail te sturen naar grondzaken@gennep.nl of een brief te sturen naar de gemeente Gennep ter attentie van Grondzaken. De aanmelding dient in ieder geval de volgende informatie te bevatten:

• Volledige contactgegevens;
• Een voorstel voor de huurprijs;
• Een beschrijving van de geplande activiteiten.

Termijn en selectie

Alle aanmeldingen dienen uiterlijk binnen één (1) maand na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 17 maart 2025, ontvangen te zijn. De gemeente Gennep zal alle ingediende aanmeldingen beoordelen op basis van het door de geïnteresseerden geboden prijsvoorstel en de voorgenomen activiteit ten behoeve van een horecagelegenheid op de Niersvlonder te Gennep. De geïnteresseerde met het hoogste bod zal door de Gemeente worden geselecteerd voor het sluiten van een huurovereenkomst, mits deze geïnteresseerde voldoet aan de door de Gemeente nader te stellen voorwaarden.

Bent u het niet eens met de uit deze publicatie voortgevloeide gegadigde? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na verloop van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 6 maart 2025, een kort geding aanhangig te maken bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Vragen en contact

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie, kunt u contact opnemen met de Gemeente via grondzaken@gennep.nl of 04 85 – 49 41 41. Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.

Publicatiedatum: 12 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot huur en verhuur van een perceel grond nabij Steffenberg 28 te Ottersum

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een huurovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Steffenberg 28 te Ottersum, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Ottersum, sectie E, nummer 2613, ter grootte van circa 3.285 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Gehuurde”. 

Huur en verhuur van het Gehuurde vindt plaats aan een vereniging met beperkte rechtsbevoegdheid, hierna te noemen: “Huurder”, en zal worden gebruikt als deels (al dan niet onderverdeelde) volkstuinen en deels toegangsweg.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Huurder de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor huur van het Gehuurde.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Huurder en haar leden hebben het Gehuurde al reeds enige tijd in gebruik op grond van een voorgaand huurcontract. De beoogde Huurder heeft daarmee reeds een uitzonderingspositie met het oog op het Gehuurde, voornamelijk door de unieke invulling die Huurder aan het Gehuurde geeft. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben met betrekking tot het Gehuurde, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor huur van het Gehuurde.
2. De activiteiten op het Gehuurde dienen het maatschappelijk belang en zijn  functioneel verbonden met Huurder en biedt geen alternatieve gebruiksmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.
3. De huurovereenkomst wordt uitsluitend verleend onder de voorwaarde dat de betreffende grond wordt gebruikt als (al dan niet onderverdeelde) volkstuinen, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein. Huurder onderscheidt zich daardoor van andere eventueel potentiële gegadigden.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die Huurder in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Huurder als de enige serieus gegadigde voor huur verhuur van het Gehuurde kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden in de vorm van een huurovereenkomst. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) huur? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 4 maart 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 10 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond aan de Fazantstraat 40 n te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Fazantstraat 40 n te Gennep, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 3762, ter grootte van circa 17 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van de op het betreffende perceel aanwezige garagebox, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt als garagebox. 

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat de betreffende Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van de op het Verkochte aanwezige garagebox en is reeds huurder van de betreffende ondergrond (het Verkochte). De beoogde Koper heeft daarmee een uitzonderingspositie. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor een verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is functioneel verbonden met de daarop aanwezige garagebox dat in eigendom is van Koper en biedt geen alternatieve gebruiksmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.
3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend wordt gebruikt als garagebox, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de betreffende Koper als de enige serieuze gegadigde voor verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 2 maart 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg.

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 6 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van meerdere percelen grond nabij Willem Boyeweg 87 te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaken:

Meerdere percelen grond, gelegen nabij Willem Boyeweg 87, welke gronden thans deel uitmaken van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van totaal circa 279 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met woning aan Willem Boyeweg 87, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt deels als erf/tuin en deels als garagebox.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Willem Boyeweg 87. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte en Koper heeft het gedeelte grond naast voornoemde woning al enige tijd in gebruik op basis van een bruikleenovereenkomst. Koper is daarnaast eigenaar van de op een gedeelte van het Verkochte aanwezige garageboxen en is reeds huurder van de ondergrond daarvan. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte en met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
2. Het gedeelte van het Verkochte waarop de garageboxen staan is functioneel verbonden met de daarop aanwezige garagebox dat in eigendom is van Koper en biedt geen alternatieve gebruikersmogelijkheden voor eventuele andere gegadigden.
3. Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen. 
4. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende gronden uitsluitend worden gebruikt deels als garagebox en deels als erf/tuin, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieus gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 26 februari 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.  

Publicatiedatum: 6 februari 2025

Mededeling: Voornemen tot verkoop en levering van een perceel grond nabij Willem Boyeweg 81 te Gennep

Het college van Burgemeester en Wethouders van Gennep maakt hierbij bekend dat de gemeente Gennep, hierna: “de Gemeente”, voornemens is om een verkoopovereenkomst aan te gaan met betrekking tot de navolgende onroerende zaak:

Een perceel grond, gelegen nabij Willem Boyeweg 81, welke grond thans deel uitmaakt van het perceel kadastraal bekend gemeente Gennep, sectie D, nummer 511, ter grootte van totaal circa 189 vierkante meter (m2), hierna te noemen: “het Verkochte”. 

Verkoop en levering van het Verkochte vindt plaats aan de eigenaar van het perceel met woning aan Willem Boyeweg 81, hierna te noemen: “Koper”, en zal worden gebruikt deels als erf/tuin en deels als garagebox.

De Gemeente meent op basis van de hierna genoemde objectieve, toetsbare en redelijke criteria dat Koper de enige serieuze gegadigde is die in aanmerking komt voor de aankoop en levering van het Verkochte.

Objectieve, toetsbare en redelijke criteria

1. Koper is eigenaar van het naastgelegen perceel met woning aan Willem Boyeweg 81. De beoogde koper heeft daarmee reeds een eigendomspositie aangrenzend aan het Verkochte en Koper heeft het gedeelte grond naast voornoemde woning al enige tijd in gebruik op basis van een bruikleenovereenkomst. Er zijn geen andere gerechtigden die een soortgelijke positie hebben aangrenzend aan het Verkochte en met betrekking tot het Verkochte, waardoor er geen andere gegadigden zijn die een evenredig of groter belang kunnen aantonen voor verwerving van het Verkochte.
2. Het Verkochte is uitsluitend geschikt of toegankelijk voor Koper, aangezien het Verkochte alleen direct aansluit op het perceel van Koper en daardoor praktisch niet bruikbaar is voor anderen. 
3. De koopovereenkomst zal enkel worden aangegaan onder de voorwaarde dat de betreffende grond uitsluitend worden gebruikt deels als garagebox en deels als erf/tuin, in overeenstemming met de reeds bestaande inrichting van het terrein.

Gelet op het bovenstaande is er sprake van een situatie die de Koper in een ongelijke situatie plaatst ten opzichte van anderen, zodanig dat de Gemeente de Koper als de enige serieus gegadigde voor de verkoop en levering van het Verkochte kan aanmerken en deze daarom één-op-één, rechtstreeks kan aanbieden en leveren. 

Vervaltermijn

Bent u het oneens met deze (voorgenomen) verkoop? Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie, derhalve uiterlijk op 26 februari 2025, een kort geding aanhangig te hebben gemaakt bij de bevoegde rechter van de Rechtbank Limburg. 

Indien u een kort geding aanhangig maakt, dan dient u ons dit tevens binnen voornoemde termijn van 20 kalenderdagen schriftelijk mede te delen door het per e-mail opsturen van de conceptdagvaarding aan Gemeente, e-mailadres: grondzaken@gennep.nl.

Indien binnen de 20 kalenderdagen na de publicatie geen gebruik wordt gemaakt van de mogelijkheid om een kort geding aan te spannen, dan vervalt het recht om tegen de door de Gemeente nog te sluiten overeenkomst in rechte op te komen of daartegen enige vordering tot schadevergoeding of vergoeding van kosten en of welke andere aanspraak dan ook te baseren.

Met deze publicatie geeft de Gemeente uitvoering aan het zogenaamde Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778) en 15 november 2024 (ECLI:NL:PHR:2024:567).

Voor eventuele vragen en/of nadere inlichtingen met betrekking tot deze publicatie kunt u contact opnemen met de Gemeente (grondzaken@gennep.nl). Dit ontslaat u niet van het tijdig aanhangig moeten maken van voornoemd kort geding.