Nieuwwijkstraat | Gemeente Gennep

De gemeente werkt samen met KoLat Wonen B.V. aan de ontwikkeling van het kermisterrein aan de Nieuwwijkstraat in Heijen. Hier komen 17 starterswoningen.

Voorkeursregeling

Van de 17 woningen zijn er 7 voor een- en tweepersoonshuishoudens en 10 voor gezinnen. Starters uit Heijen krijgen tot drie maanden na de start van de verkoop voorrang.

Planning

Er was beroep ingediend tegen het bestemmingsplan bij de Raad van State. Dit bezwaar is ongegrond verklaard en het bestemmingsplan is nu onherroepelijk.

De verkoop van de woningen start eind 2024. Op dit moment zijn we bezig met de voorbereidende werkzaamheden. Hierbij wordt rekening gehouden met de waterhuishouding en duurzaamheid.

Begin 2025 wordt het plangebied bouwrijp gemaakt. De bouw start naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025. De oplevering van de woningen staat gepland voor 2026.

Inrichting plangebied

Op de kaart hieronder ziet u de inrichting van het plangebied. De blauwe vlakken zijn voor de eengezinswoningen en de rode voor de een- en tweepersoonshuishoudens.

Boom Effect Analyse

We wilden zoveel mogelijk bomen behouden. Daarom lieten we hier een onderzoek naar uitvoeren (Boom Effect Analyse). Dit onderzoek bracht de kwaliteit en levensverwachting van de bomen in kaart.

Een aantal bomen konden met extra voorzorgsmaatregelen blijven staan. Ook zijn drie bomen verplaatst. De overige bomen moesten helaas worden gekapt vanwege een korte levensverwachting of vanwege de kwetsbaarheid.