Raadslid aan het woord
Alhoewel we alweer in de vaart der volkeren het nieuwe jaar in denderen wil ik graag iedereen een goed, gelukkig en gezond 2025 toewensen. Bij de laatste raadsvergadering van het vorige jaar heeft de raad ingestemd met voortzetting van het beleid voor Vrijkomende Agrarische Bebouwing (VAB).
Vier jaar geleden is de gemeente Gennep hiermee als pilot gestart, waarbij leegstaande stallen en gebouwen van voormalige boerderijen in ruil voor sloop omgezet kunnen worden naar het bouwen van een woning. De regel hierbij is dat 1.000 m2 sloop bouwrecht geeft van één woning met een max. van twee woningen. Voorwaarde hierbij is ook dat er een goede landschappelijke inpassing komt en er mag geen negatieve werking zijn voor de omgeving en de agrarische bedrijvigheid.
Doordat vele, met name veehouderijbedrijven, hun activiteiten beëindigen zou er al snel verpaupering kunnen ontstaan. Je krijgt dan snel verval van voormalige bedrijfspanden, waar vaak geen andere economische bestemming meer voor is.
Dit is slecht voor het aanzien en de beleving van ons grote buitengebied. Door deze bouwmogelijkheden ontstaat een ruimtelijke opwaardering en het geeft een nieuwe economische impuls. Het mes snijdt zo aan twee kanten.
Verder is het eenvoudig realiseerbaar, immers het buitengebied is nagenoeg volledig voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals riool, gas, stroom, water en data. Bovendien is de ontsluiting aan het wegennetwerk met straatverlichting al aanwezig.
In deze eerste vier jaar zijn er inmiddels 28 woningbouwverzoeken gehonoreerd, vooral de beëindiging van de nertsenhouderij speelde hierin een rol. Ook is de verwachting voor de komende 15 jaar dat er nog eens een 40-tal verzoeken kunnen komen. Al met al geeft dit ook een flinke bijdrage aan onze woningbouwopgave, waarbij uiteindelijk elke woning telt.
Wij leven in een mooie omgeving. Laten we er alles aan doen deze mooi te houden en liever nóg mooier te maken.
Jacques van Bergen CDA
j.vanbergen@raad.gennep.nl