Woningbouwprojecten

Hoe zorgen we er als gemeente voor dat iedereen een passende woning vindt? Hoe blijft Gennep betaalbaar en groen? En wat kunnen inwoners verwachten van nieuwe projecten? Als gemeente proberen we in te spelen op de woonbehoeften van alle doelgroepen. Bouwen gaat niet zonder uitdagingen, maar er liggen mooie kansen. 

Hoe pakt de gemeente woningbouw aan? 

We bouwen meer dan alleen huizen. We bouwen aan Gennep. Dat doen we met woningen die aansluiten bij de behoeften en bijdragen aan de leefbaarheid. Dat betekent niet alleen betaalbare woningen voor starters, maar ook levensloopbestendige huizen voor ouderen en ruimte voor gezinnen. Tegelijkertijd houden we rekening met onze omgeving en willen we het groene karakter van Gennep behouden.

Voor wie bouwt de gemeente? 

Voor veel doelgroepen! Voor jongeren die terugkeren naar hun roots. Voor ouderen die kleiner willen wonen. Voor gezinnen die hier een toekomst zien. En voor nieuwkomers zoals arbeidsmigranten en mensen die in een andere plaats werken. Gennep biedt plek aan iedereen die hier wil wonen. Wat ons opvalt en trots maakt: veel jongeren die ooit vertrokken, keren nu weer terug naar onze gemeente. Het is aan ons om die terugkeer aantrekkelijk te maken met passende woningen en voorzieningen.

Wat zijn de grootste uitdagingen bij woningbouw? 

Woningbouw is een complex proces dat tijd kost. Dat komt deels door procedures, zoals bezwaarprocedures die jaren kunnen duren. Daarnaast hebben we als gemeente weinig eigen bouwgrond, waardoor we afhankelijk zijn van particuliere grondeigenaren en ontwikkelaars. Dit maakt het soms lastig om snel te bouwen. Een andere uitdaging is betaalbaarheid. Maar hoewel de bouwkosten stijgen, lukt het om binnen de gemeente Gennep betaalbare woningen te realiseren die aansluiten bij de wensen van onze inwoners.

Hoe speelt de gemeente in op deze uitdagingen? 

We zetten in op goede samenwerking met ontwikkelaars en kijken naar slimme oplossingen. Een voorbeeld daarvan is het verhogen van de grens voor de starterslening van € 280.000 naar € 348.000. Dit geeft starters meer kansen om in Gennep een eigen woning te kopen. Ook proberen we meer doorstroming te creëren: levensloopbestendige woningen voor ouderen, zodat gezinswoningen snel vrijkomen. En we bouwen starterswoningen die starterswoningen moeten blijven.  

Hoe zorgt de gemeente voor een prettige leefomgeving? 

Wonen gaat verder dan een dak boven je hoofd; het gaat om een gemeenschap waar mensen zich thuis voelen. Bij elk project denken we verder dan alleen onderdak. Denk bijvoorbeeld aan groen en voorzieningen zoals scholen, winkels, speelvoorzieningen en ontmoetingsplekken. We hebben prachtige natuur en een unieke ligging, en dat willen we benutten om een aantrekkelijke leefomgeving te creëren. Dit maakt Gennep niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook om te leven.

Wat kunnen inwoners verwachten van nieuwe projecten? 

Onze gemeente werkt hard aan woningbouw. In 2024 verleenden we 158 bouwvergunningen. Dit is hoogste aantal sinds 2012. Een mooi voorbeeld is De Heikant, waar we bouwen voor verschillende doelgroepen. Ook richten we ons met onze bouwprojecten op woningen die passen bij de behoeften van ouderen en starters. Dit soort projecten kost tijd, maar we zien al resultaten. We zien dat inwoners begrijpen dat bouwen een proces van jaren is, en dat ze meedenken over wat er nodig is tijdens onze informatiebijeenkomsten.

Welke positieve ontwikkelingen zien wij? 

De betrokkenheid van onze inwoners en de kansen die we samen kunnen creëren. Gennep is een mooie plek met een sterke gemeenschap. Ondanks de uitdagingen zien we veel mogelijkheden om te bouwen aan een toekomst waarin iedereen een passende woning vindt. Of u nu starter, ouder of nieuwkomer bent: wonen in Gennep is voor iedereen.